Лицензирование управляющей компании

С 1.09.2014 года вступил в силу Федеральный закон № 255. Согласно ему организация, которая управляет жилым многоквартирным домом, должна получить соответствующую лицензию. Такое изменение в законодательстве позволило урегулировать работу УК и сделать ее прозрачной. Но, чтобы получить лицензию, предприятие должно соответствовать ряду представленных требований.

Что необходимо для лицензирования УК

• Техническая и материальная база: специальное оборудование и помещение (нежилое), соответствующее установленным требованиям.
• Подготовленный штат: монтажники, кровельщики, сантехники, сварщики, электрики и пр.
• Свидетельство о регистрации УК в качестве ИП или юридического лица.
• Доступная информации о работе организации.
• Исполнение всех предписания Жилнадзора и ликвидация нарушений за последний год.

К тому же, для лицензирования управляющей компании в сфере ЖКУ, она не должна находиться в стадии ликвидации и не может являться банкротом.

К руководителю организации также предъявляется ряд требований:

• он должен своевременно получить соответствующий квалификационный аттестат;
• данная должность должна являться основным и постоянным местом работы;
• на период подачи заявления у него должны отсутствовать судимости.

Какие нужны документы

Кроме самого заявления на лицензирование деятельности УК в территориальный отдел Госжилнадзора необходимо предоставить следующие бумаги:

• свидетельство о государственной регистрации ИП или юр. лица;
• для юр. лиц необходима выписка или заверенная копия из ЕГРЮЛ;
• ИНН, который подтверждает постановку УК на налоговый учет;
• копии документов об образовании и трудовых книжек персонала УК;
• устав УК и приказ о назначении ее руководителя;
• свидетельство, подтверждающее права на предоставленное жилое помещение;
• паспорта, сертификаты и чеки на специализированное оборудование (электрические инструменты и другие техсредства).

Отказ в выдаче лицензии

Пройти лицензирование в РФ не смогут УК, которые зарегистрированы за границей. Также компания не получит документ, пока не предоставит бумаги, подтверждающие, что ее руководитель сдал экзамен (подтвердил квалификацию). Но в 80 % случаев государственные органы отказывают в выдаче разрешительной бумаги из-за несоблюдения статьи № 161 (часть 10) ЖК (существуют препятствия для досконального изучения деятельности компании).

Если у вас возникли вопросы относительно лицензирования УК ЖКХ, обращайтесь к нашим юристам по указанному номеру телефона или через форму обратной связи на портале.